Wie man einen kleinen Raum für ein Einzelhandelsgeschäft mietet

Das Finden des richtigen Standorts für ein Einzelhandelsunternehmen kann eine Herausforderung sein, und die Kosten für die Anmietung eines Raums sind für einige Geschäftsinhaber überwältigend. Durch die Anmietung eines kleineren Raums können Sie möglicherweise Geld sparen, und Vermieter, die kleine Räume mieten, sind oft daran gewöhnt, mit kleineren Unternehmen zusammenzuarbeiten.

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Führen Sie Marktforschungen durch, um festzustellen, wer Ihre Zielgruppe ist und wo sie sich versammeln. Junge, modebewusste Kunden könnten eher von Geschäften in einer Stadt oder einem Marktplatz angezogen werden, während ein auf Familien ausgerichtetes Geschäft in einem Vorort-Einkaufszentrum gedeihen könnte. Erkunden Sie Geschäfte in verschiedenen Bereichen Ihrer Stadt, um zu sehen, welche Geschäfte florieren, und beschränken Sie Ihre Standortauswahl auf Standorte, die erfolgreichen Geschäften in Ihrem Einzelhandelsmarkt ähneln.

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Wenden Sie sich an einen gewerblichen Immobilienmakler. Ihr Makler kann Ihnen dabei helfen, Plätze in Ihrem Budget zu finden, und weiß möglicherweise, mit welchen Vermietern Sie einfach arbeiten können und welche Vermieter in der Regel unfair sind. Seien Sie ehrlich zu Ihrem Makler in Bezug auf Ihr Budget und geben Sie ihm so viele Informationen wie möglich über Ihren idealen Raum und Zielmarkt.

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Sprechen Sie mit Freunden und Geschäftspartnern, die einen Raum mieten möchten. Wenn Sie einen größeren Raum finden, können Sie den Raum möglicherweise teilen und mieten, um ein besseres Angebot zu erhalten.

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Informieren Sie sich vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags über Vermieter und Vermieter. Das Better Business Bureau, Online-Überprüfungen und sogar Online-Gerichtsdokumente können Ihnen eine gute Vorstellung davon geben, wie fair Vermieter sind. Wenn Sie feststellen, dass ein Vermieter häufig verklagt wurde oder mehrere Beschwerden hat, möchten Sie möglicherweise einen anderen Raum mieten.

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Verhandeln Sie mit potenziellen Vermietern über die Mietpreise. Vermieter, die gerne mieten, könnten erwägen, den Preis für das richtige Geschäft zu senken, insbesondere in einer wirtschaftlich schwierigen Zeit. Darüber hinaus können Sie durch Verhandlungen mit einem potenziellen Vermieter eine gute Vorstellung davon bekommen, wie einfach die Zusammenarbeit mit dem Vermieter sein wird. Ein Vermieter ist möglicherweise bereit, die Laufzeit des Mietvertrags zu ändern. Haben Sie also keine Angst, nach einem kürzeren oder längeren Mietvertrag zu fragen.

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Bitten Sie einen Anwalt, Ihren Vertrag vor der Unterzeichnung zu überprüfen. Gewerbliche Mietverträge können komplex sein, und es ist unklug, einen Vertrag zu unterzeichnen, ohne genau zu wissen, was Sie erwarten können.

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