Baumanagementfirmen spielen eine wichtige Rolle in der Bauindustrie, indem sie Aufsichtsdienste für große Bauprojekte anbieten. Diese Firmen sind für die Überwachung aller Phasen eines Bauprojekts von der Planung bis zur Fertigstellung verantwortlich. Dies umfasst die Rekrutierung und Einstellung von Subunternehmern, das Sammeln von Ressourcen und das Delegieren von Arbeiten. Die Gründung eines CM-Unternehmens erfordert erhebliches Startkapital und Erfahrung im Bauwesen oder in der Architektur.
Geschäftsplan
Untersuchen Sie den Markt für dieses Unternehmen in Ihrer Nähe, bevor Sie eine Geschäftstätigkeit aufnehmen, einschließlich einer Bauleitungsfirma, um festzustellen, ob Chancen bestehen. Geschäftspläne untersuchen im Allgemeinen die Demografie der Region und anderer Bauverwaltungsfirmen in Ihrer Nähe. Sie bestimmen auch, wer Ihr Zielmarkt sein wird, wie Sie diesen Markt erreichen und wie Sie das Kapital aufbringen, das für den Start erforderlich ist. Das Entrepreneur Magazine gibt an, dass die typischen Gründungskosten für ein Baumanagementunternehmen ab 2011 zwischen 2.000 und 10.000 US-Dollar liegen.
Papierkram
Sie werden wahrscheinlich eine beträchtliche Menge an Papierkram erledigen müssen, wenn Sie Ihr Baumanagement-Unternehmen starten. Bauverwaltungsfirmen müssen in ihrer örtlichen Gemeinde und manchmal auch von dem Staat, in dem sie Dienstleistungen anbieten, zugelassen sein. Baumanagementfirmen müssen in den meisten Fällen auch eine Haftpflichtversicherung haben. Die Höhe der erforderlichen Versicherung variiert in der Regel je nach Bundesland oder Gemeinde.
Auftragnehmer
Eine weitere wichtige Aufgabe, die Sie beim Aufbau Ihres Unternehmens erledigen müssen, ist der Aufbau von Beziehungen zu lokalen Auftragnehmern, die bereit sind, mit oder unter der Leitung Ihres Unternehmens an Projekten zu arbeiten. Einige Auftragnehmer sind möglicherweise bereit, dies zu tun, weil sie ihnen bedeutende Geschäfte bringen, während andere Sie möglicherweise als Konkurrenten betrachten. Je mehr Subunternehmer Sie unter der Leitung Ihres Unternehmens beschäftigen können, desto besser. Der Aufbau von Beziehungen zu Spezialunternehmen wie Elektrikern und Installateuren ist ebenfalls erforderlich.
Marketing
Sobald Sie alle etablierten Beziehungen und den Papierkram eingerichtet haben, können Sie mit der Vermarktung Ihrer Dienstleistungen in Ihrer Region beginnen. Idealerweise sollten Sie über einen Abschluss oder mehrere Jahre Erfahrung im Baumanagement verfügen. Dies hilft von Anfang an, Ihre Fähigkeiten als Bauleiter in der Öffentlichkeit wahrzunehmen. Für jemanden, der völlig neu in der Branche ist, kann es schwierig sein, sich zu etablieren, insbesondere in Gemeinden mit bereits erheblichem Wettbewerb. Vermarkten Sie Ihr Unternehmen auf traditionelle Weise mit Printmedien, einer Website und anderen Formen der Internetwerbung. Tun Sie auch alles, um Ihren Ruf und Ihren Namen in der Community so schnell wie möglich zu etablieren. Nehmen Sie so viele kleine Projekte an, wie Sie benötigen, um zusätzliche Bekanntheits- und Werbemöglichkeiten zu erhalten. Die Vernetzung mit anderen Fachleuten auf diesem Gebiet ist frühzeitig wichtig, da Sie Mundpropaganda und Empfehlungen für zusätzliche Geschäfte benötigen.
